23 Rue George Sand, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 787 €

de 2 139 € à 3 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue George Sand, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 23 Rue George Sand, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 692 mètres
- Collège François Mitterrand à 699 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 542 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 551 mètres

Ventes au 23 Rue George Sand

Les 0 ventes au 23 Rue George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 23 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 23 Rue George Sand se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue George Sand par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue George Sand se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Créon et -18.01 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel de Montaigne, 33670 Créon(2,656 €)

Rue Margeon, 33670 Créon(2,473 €)

Rue Copernic, 33670 Créon(2,843 €)

Rue du Docteur Emile Saligue, 33670 Créon(2,875 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.