12 Rue Geynet, 33670 Créon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Geynet, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 18.61 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Geynet, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 216 mètres
- - Collège François Mitterrand à 221 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 1380 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 75 mètres
Ventes au 12 Rue Geynet
Une vente a été recensée au 12 Rue Geynet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Geynet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Geynet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Geynet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Geynet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Geynet dans son marché local
Prix du 12 Rue Geynet par rapport à la voie
Sur Rue Geynet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 12 Rue Geynet se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Geynet par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Geynet se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Créon et -43.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au 12 Rue Geynet à Créon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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