24 Rue Jean Baspeyras, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 577 € à 2 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Jean Baspeyras, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 025 €/m²0 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 24 Rue Jean Baspeyras, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Créon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Du Tourisme à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 376 mètres
- Collège François Mitterrand à 380 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 361 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 160 mètres

Ventes au 24 Rue Jean Baspeyras

Les 0 ventes au 24 Rue Jean Baspeyras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Jean Baspeyras dans son marché local

Prix du 24 Rue Jean Baspeyras par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baspeyras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 24 Rue Jean Baspeyras se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Jean Baspeyras par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jean Baspeyras se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Créon et 47.94 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créon baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 269 €/m² au premier semestre 2023 à 2 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bossuet, 33670 Créon(2,026 €)

Place de la Liberté, 33670 Créon(2,041 €)

Rue Galilée, 33670 Créon(2,036 €)

Boulevard Victor Hugo, 33670 Créon(1,925 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Jean Baspeyras

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Jean Baspeyras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.