43 Rue Margeon, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 571 € à 2 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 555 €

de 2 116 € à 3 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Rue Margeon, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°45 et de 0.34 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 43 Rue Margeon, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 335 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0848 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 448 mètres
- Collège François Mitterrand à 453 mètres
- Lycée polyvalent Robert Badinter à 1609 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 417 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue Margeon

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Margeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue Margeon(2 042€)

47 Rue Margeon(2 046€)

37 Rue Margeon(2 115€)

52 Rue d'Epernon(2 111€)

28 Boulevard Victor Hugo(2 097€)

57 Rue Jean Baspeyras(2 048€)

Prix du 43 Rue Margeon dans son marché local

Prix du 43 Rue Margeon par rapport à la voie

Sur Rue Margeon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 43 Rue Margeon se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Margeon par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Margeon se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Créon et 47.58 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créon baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 269 €/m² au premier semestre 2023 à 2 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Verdun, 33670 Créon(1,926 €)

Boulevard Victor Hugo, 33670 Créon(1,925 €)

Place Jeanne Dordet, 33670 Créon(2,010 €)

Rue Amaury de Craon, 33670 Créon(2,024 €)

Quelques biens en vente à proximité du 43 Rue Margeon

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Margeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.