12 Rue Mathurin Lanoy, 33670 Créon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mathurin Lanoy, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Mathurin Lanoy, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 726 mètres
- - Collège François Mitterrand à 732 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Mathurin Lanoy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mathurin Lanoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mathurin Lanoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mathurin Lanoy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mathurin Lanoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mathurin Lanoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mathurin Lanoy dans son marché local
Prix du 12 Rue Mathurin Lanoy par rapport à la voie
Sur Rue Mathurin Lanoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 12 Rue Mathurin Lanoy se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mathurin Lanoy par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mathurin Lanoy se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Créon et -30.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 750 € au 12 Rue Mathurin Lanoy à Créon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 597 € si le professionnel les prend en charge.
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