10 Rue Montuard, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Montuard, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 10 Rue Montuard, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 487 mètres
- - Collège François Mitterrand à 490 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 987 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 358 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 525 mètres
Ventes au 10 Rue Montuard
Les 2 ventes au 10 Rue Montuard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Montuard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Montuard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montuard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montuard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Montuard dans son marché local
Prix du 10 Rue Montuard par rapport à la voie
Sur Rue Montuard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 10 Rue Montuard se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Montuard par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Montuard se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Créon et 28.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
