11 Rue Montuard, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Montuard, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 927 €/m²0 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
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À propos du 11 Rue Montuard, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 636 mètres
- - Collège François Mitterrand à 639 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 948 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 506 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 676 mètres
Ventes au 11 Rue Montuard
Les 0 ventes au 11 Rue Montuard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Montuard dans son marché local
Prix du 11 Rue Montuard par rapport à la voie
Sur Rue Montuard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 11 Rue Montuard se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Montuard par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Montuard se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Créon et -13.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Montuard
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Montuard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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