12 Rue Montuard, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Montuard, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Montuard, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1421 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 522 mètres
- - Collège François Mitterrand à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 977 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 392 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Montuard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montuard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Montuard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Montuard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montuard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montuard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montuard dans son marché local
Prix du 12 Rue Montuard par rapport à la voie
Sur Rue Montuard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 12 Rue Montuard se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montuard par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montuard se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Créon et 14.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.12 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
