21 Rue Montuard, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Montuard, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 733 mètres
- - Collège François Mitterrand à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 933 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 602 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 774 mètres
Ventes au 21 Rue Montuard
Les 0 ventes au 21 Rue Montuard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Montuard dans son marché local
Prix du 21 Rue Montuard par rapport à la voie
Sur Rue Montuard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 21 Rue Montuard se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Montuard par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Montuard se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Créon et -16.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Montuard
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Montuard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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