36 Rue Montuard, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Montuard, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 36 Rue Montuard, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 782 mètres
- - Collège François Mitterrand à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 933 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 650 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Montuard
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Montuard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Montuard dans son marché local
Prix du 36 Rue Montuard par rapport à la voie
Sur Rue Montuard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 36 Rue Montuard se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Montuard par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Montuard se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Créon et 4.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
