23 Rue Parmentier, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Parmentier, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 365 mètres
- - Collège François Mitterrand à 371 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Parmentier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 23 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 23 Rue Parmentier se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Parmentier par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Parmentier se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Créon et -4.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
