26 Rue Pascal, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Pascal, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 263 mètres
- - Collège François Mitterrand à 269 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 167 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pascal, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 26 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 26 Rue Pascal se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pascal par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Pascal se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Créon et -34.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 450 € au 26 Rue Pascal à Créon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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