42 Rue Pascal, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue Pascal, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 241 mètres
- - Collège François Mitterrand à 247 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 1335 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 123 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 159 mètres
Ventes au 42 Rue Pascal
Une vente a été recensée au 42 Rue Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Pascal, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 42 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 42 Rue Pascal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Pascal par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Pascal se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Créon et -34.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 500 € au 42 Rue Pascal à Créon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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