11 ter Rue Riboutet, 33670 Créon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue Riboutet, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 34.2 % à celui du n°11 et de n°11 bis.
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 ter Rue Riboutet, 33670 Créon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1059 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 956 mètres
Ventes au 11 ter Rue Riboutet
Les 2 ventes au 11 ter Rue Riboutet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue Riboutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue Riboutet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Riboutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Riboutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue Riboutet dans son marché local
Prix du 11 ter Rue Riboutet par rapport à la voie
Sur Rue Riboutet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 11 ter Rue Riboutet se situe 42.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue Riboutet par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue Riboutet se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Créon et -18.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 100 € au 11 ter Rue Riboutet à Créon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge.
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