42 impasse de Marengo, 33620 Cubnezais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 impasse de Marengo, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°82 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 42 impasse de Marengo, 33620 Cubnezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cubnezais.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Merlet à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 1185 mètres
Absence de ventes récentes au 42 impasse de Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 42 impasse de Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 impasse de Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 impasse de Marengo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 impasse de Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 impasse de Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 impasse de Marengo dans son marché local
Prix du 42 impasse de Marengo par rapport à la voie
Sur impasse de Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 42 impasse de Marengo se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 impasse de Marengo par rapport à Cubnezais et à Gironde
À Cubnezais, le prix moyen des maisons atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 impasse de Marengo se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Cubnezais et 10.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubnezais a baissé de 10.89 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
