81 rue de Gauvin, 33620 Cubnezais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 rue de Gauvin, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°97 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 81 rue de Gauvin, 33620 Cubnezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cubnezais.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 81 rue de Gauvin
Aucune vente n'a été recensée au 81 rue de Gauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 rue de Gauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 rue de Gauvin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 rue de Gauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 rue de Gauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 rue de Gauvin dans son marché local
Prix du 81 rue de Gauvin par rapport à la voie
Sur rue de Gauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 81 rue de Gauvin se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 rue de Gauvin par rapport à Cubnezais et à Gironde
À Cubnezais, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 rue de Gauvin se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Cubnezais et -3.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubnezais a baissé de 10.69 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
