2 Route de la Vallée, 33670 Cursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Route de la Vallée, 33670 Cursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cursan.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barlan à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1005 mètres
Ventes au 2 Route de la Vallée
Une vente a été recensée au 2 Route de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Vallée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 2 Route de la Vallée se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Vallée par rapport à Cursan et à Gironde
À Cursan, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Vallée se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Cursan et -34.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cursan a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 39.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
