16 Chemin de Nauton, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de Nauton, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°42 bis et du 0.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 16 Chemin de Nauton, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudot à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vauban à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de Nauton
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de Nauton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Nauton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Nauton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Nauton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Nauton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Nauton dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Nauton par rapport à la voie
Sur Chemin de Nauton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 16 Chemin de Nauton se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Nauton par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde
À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de Nauton se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -5.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 6.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
