2 Chemin de Nauton, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Nauton, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 43.31 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Chemin de Nauton, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudot à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vauban à 971 mètres
Ventes au 2 Chemin de Nauton
Les 2 ventes au 2 Chemin de Nauton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Nauton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Nauton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Nauton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Nauton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Nauton dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Nauton par rapport à la voie
Sur Chemin de Nauton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 2 Chemin de Nauton se situe 40.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Nauton par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde
À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Nauton se situe 39.84 % au-dessus de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -16.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
