42 Chemin de Nauton, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin de Nauton, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 42 Chemin de Nauton, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudot à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vauban à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin de Nauton
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin de Nauton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin de Nauton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin de Nauton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de Nauton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de Nauton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin de Nauton dans son marché local
Prix du 42 Chemin de Nauton par rapport à la voie
Sur Chemin de Nauton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 42 Chemin de Nauton se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin de Nauton par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde
À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin de Nauton se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -5.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 6.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
