8 b Chauveau, 33420 Espiet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 b Chauveau, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°187 mais identique à celui du n°302.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 b Chauveau, 33420 Espiet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Espiet.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Chauveau
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Chauveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Chauveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Chauveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Chauveau dans son marché local
Prix du 8 b Chauveau par rapport à la voie
Sur Chauveau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 8 b Chauveau se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Chauveau par rapport à Espiet et à Gironde
À Espiet, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Chauveau se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Espiet et -32.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiet a augmenté de 71.15 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 700 € au 8 b Chauveau à Espiet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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