2 Impasse Emile, 33420 Espiet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Emile, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et du 0.16 % à celui du n°492.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Impasse Emile, 33420 Espiet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Espiet.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Emile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Emile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Emile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Emile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Emile dans son marché local
Prix du 2 Impasse Emile par rapport à la voie
Sur Impasse Emile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 2 Impasse Emile se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Emile par rapport à Espiet et à Gironde
À Espiet, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Emile se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Espiet et 8.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiet a augmenté de 70.59 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
