492 Impasse Emile, 33420 Espiet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 492 Impasse Emile, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°491 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 492 Impasse Emile, 33420 Espiet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Espiet.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 492 Impasse Emile
Aucune vente n'a été recensée au 492 Impasse Emile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 492 Impasse Emile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 492 Impasse Emile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 492 Impasse Emile dans son marché local
Prix du 492 Impasse Emile par rapport à la voie
Sur Impasse Emile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 492 Impasse Emile se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 492 Impasse Emile par rapport à Espiet et à Gironde
À Espiet, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 492 Impasse Emile se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Espiet et -33.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiet a augmenté de 71.15 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 350 € au 492 Impasse Emile à Espiet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge.
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