22 bis Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Lieu Dit Gombaud, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 et de n°129.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 bis Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Espiet.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Lieu Dit Gombaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Lieu Dit Gombaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Lieu Dit Gombaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Lieu Dit Gombaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Lieu Dit Gombaud dans son marché local
Prix du 22 bis Lieu Dit Gombaud par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Gombaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 22 bis Lieu Dit Gombaud se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Lieu Dit Gombaud par rapport à Espiet et à Gironde
À Espiet, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Lieu Dit Gombaud se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Espiet et 2.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiet a augmenté de 70.87 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
