32 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 533 €

de 1 325 € à 1 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°32 ter0.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 32 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Espiet.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1127 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Lieu Dit Gombaud

Aucune vente n'a été recensée au 32 Lieu Dit Gombaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Lieu Dit Gombaud dans son marché local

Prix du 32 Lieu Dit Gombaud par rapport à la voie

Sur Lieu Dit Gombaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 32 Lieu Dit Gombaud se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Lieu Dit Gombaud par rapport à Espiet et à Gironde

À Espiet, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Lieu Dit Gombaud se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Espiet et -55.03 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiet a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 48.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.