32 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Lieu Dit Gombaud, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°32 ter et du 1.56 % à celui du n°565.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 32 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Espiet.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1127 mètres
Ventes au 32 Lieu Dit Gombaud
Une vente a été recensée au 32 Lieu Dit Gombaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Lieu Dit Gombaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Lieu Dit Gombaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Lieu Dit Gombaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Lieu Dit Gombaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Lieu Dit Gombaud dans son marché local
Prix du 32 Lieu Dit Gombaud par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Gombaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 32 Lieu Dit Gombaud se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Lieu Dit Gombaud par rapport à Espiet et à Gironde
À Espiet, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Lieu Dit Gombaud se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Espiet et 14.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiet a augmenté de 71.22 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
