8 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Espiet.
1 niveau - 1 logement - 338 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Lieu Dit Gombaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lieu Dit Gombaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lieu Dit Gombaud dans son marché local
Prix du 8 Lieu Dit Gombaud par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Gombaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 8 Lieu Dit Gombaud se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lieu Dit Gombaud par rapport à Espiet et à Gironde
À Espiet, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lieu Dit Gombaud se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Espiet et -55.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiet a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 48.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
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