274 Lieu Dit le Bourg, 33420 Espiet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Lieu Dit le Bourg, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 274 Lieu Dit le Bourg, 33420 Espiet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Espiet.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 274 Lieu Dit le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 274 Lieu Dit le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 274 Lieu Dit le Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 274 Lieu Dit le Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 274 Lieu Dit le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 274 Lieu Dit le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Lieu Dit le Bourg dans son marché local
Prix du 274 Lieu Dit le Bourg par rapport à la voie
Sur Lieu Dit le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 274 Lieu Dit le Bourg se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Lieu Dit le Bourg par rapport à Espiet et à Gironde
À Espiet, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Lieu Dit le Bourg se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Espiet et -3.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiet a augmenté de 70.59 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
