4 Lieu Dit Masse Sud, 33420 Espiet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Lieu Dit Masse Sud, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°463 et de n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Lieu Dit Masse Sud, 33420 Espiet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Espiet.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lieu Dit Masse Sud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lieu Dit Masse Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lieu Dit Masse Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lieu Dit Masse Sud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lieu Dit Masse Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lieu Dit Masse Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lieu Dit Masse Sud dans son marché local
Prix du 4 Lieu Dit Masse Sud par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Masse Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 4 Lieu Dit Masse Sud se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lieu Dit Masse Sud par rapport à Espiet et à Gironde
À Espiet, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lieu Dit Masse Sud se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de Espiet et -50.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiet a augmenté de 71.15 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 4 Lieu Dit Masse Sud à Espiet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge.
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