2 Robin, 33420 Espiet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Robin, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°444 et du 11.62 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 2 Robin, 33420 Espiet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Espiet.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1096 mètres
Ventes au 2 Robin
Les 3 ventes au 2 Robin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Robin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Robin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Robin dans son marché local
Prix du 2 Robin par rapport à la voie
Sur Robin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 2 Robin se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Robin par rapport à Espiet et à Gironde
À Espiet, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Robin se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Espiet et 3.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiet a augmenté de 71.22 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
