2 L’Enclouse, 33820 Étauliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 L’Enclouse, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°3 et de n°1 bât a.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 L’Enclouse, 33820 Étauliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Étauliers.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornillas à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pigneraie à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul Argente à 799 mètres
Ventes au 2 L’Enclouse
Une vente a été recensée au 2 L’Enclouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 L’Enclouse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 L’Enclouse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 L’Enclouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 L’Enclouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 L’Enclouse dans son marché local
Prix du 2 L’Enclouse par rapport à la voie
Sur L’Enclouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 2 L’Enclouse se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 L’Enclouse par rapport à Étauliers et à Gironde
À Étauliers, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 L’Enclouse se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Étauliers et -55.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étauliers a augmenté de 7.1 % sur 1 an et baissé de 28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 2 L’Enclouse à Étauliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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