3 L’Enclouse, 33820 Étauliers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 L’Enclouse, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°1 bât d.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 L’Enclouse, 33820 Étauliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Étauliers.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornillas à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pigneraie à 975 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul Argente à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 3 L’Enclouse
Aucune vente n'a été recensée au 3 L’Enclouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 L’Enclouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 L’Enclouse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 L’Enclouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 L’Enclouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 L’Enclouse dans son marché local
Prix du 3 L’Enclouse par rapport à la voie
Sur L’Enclouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 3 L’Enclouse se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 L’Enclouse par rapport à Étauliers et à Gironde
À Étauliers, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 L’Enclouse se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Étauliers et -32.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étauliers a augmenté de 7.1 % sur 1 an et baissé de 28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
