44 Rue des Joncs, 33390 Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 587 € à 2 226 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue des Joncs, 33390 Eyrans, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°56 et de 0.76 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 44 Rue des Joncs, 33390 Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Eyrans.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0639 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0642 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roque à 1265 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jean Toulza à 2270 mètres

Ventes au 44 Rue des Joncs

Une vente a été recensée au 44 Rue des Joncs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2024

240 000 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

44 Rue des Joncs, 33390 Eyrans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Rue des Joncs(1 842€)

45 Rue des Joncs(1 838€)

2 Rue des Joncs(1 837€)

49 a Rue des Joncs(2 107€)

1 Rue des Joncs(1 841€)

49 b Rue des Joncs(1 837€)

110 Rue des Joncs(1 839€)

116 Rue des Joncs(1 836€)

Prix du 44 Rue des Joncs dans son marché local

Prix du 44 Rue des Joncs par rapport à la voie

Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 44 Rue des Joncs se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Joncs par rapport à Eyrans et à Gironde

À Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Joncs se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Eyrans et -46.34 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyrans baissé de 17.39 % sur 1 an et baissé de 26.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Pont Neuf, 33390 Eyrans(1,751 €)

Rue de la Chapelle, 33390 Eyrans(1,704 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue des Joncs

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Joncs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.