12 Allée Bel Air, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Bel Air, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Allée Bel Air, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'eysines à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 832 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 436 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Bel Air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Allée Bel Air par rapport à la voie
Sur Allée Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 12 Allée Bel Air se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Bel Air par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Bel Air se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Eysines et -7.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 250 € au 12 Allée Bel Air à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 256 € en assurant vous-même les visites, ou 2 128 € si le professionnel les prend en charge.
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