4 Allée de la Causette, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 188 €

de 2 379 € à 3 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée de la Causette, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 188 €/m²0 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 4 Allée de la Causette, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Migron.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Taillan à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2290 mètres
- Ecole Edeys - Eysines à 599 mètres
- Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1909 mètres
- Ecole maternelle Migron à 200 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Causette

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Causette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée de la Causette(3 188€)

5 Allée de la Causette(3 194€)

1 bis Allée de la Causette(3 189€)

1 Allée de la Causette(3 233€)

7 Rue du Haut Médoc(3 251€)

5 Avenue de la Croix du Golf(3 241€)

3 Avenue de la Croix du Golf(3 230€)

4 Allée de la Chapelle(3 264€)

Prix du 4 Allée de la Causette dans son marché local

Prix du 4 Allée de la Causette par rapport à la voie

Sur Allée de la Causette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 4 Allée de la Causette se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de la Causette par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Causette se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Eysines et -6.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Chapelle, 33320 Eysines(3,247 €)

Avenue de la Croix du Golf, 33320 Eysines(3,267 €)

Rue du Haut Médoc, 33320 Eysines(3,291 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée de la Causette

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de la Causette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.