5 Allée de la Causette, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de la Causette, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allée de la Causette, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Migron.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Taillan à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 597 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 209 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de la Causette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de la Causette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de la Causette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de la Causette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Causette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Causette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de la Causette dans son marché local
Prix du 5 Allée de la Causette par rapport à la voie
Sur Allée de la Causette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 5 Allée de la Causette se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de la Causette par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de la Causette se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Eysines et -16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 350 € au 5 Allée de la Causette à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.
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