2 Allée de Lescure, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Lescure, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°3 et du 4.18 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Allée de Lescure, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Migron.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Florale à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 867 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 286 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 281 mètres
Ventes au 2 Allée de Lescure
Une vente a été recensée au 2 Allée de Lescure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Lescure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Lescure, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Lescure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Lescure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Lescure dans son marché local
Prix du 2 Allée de Lescure par rapport à la voie
Sur Allée de Lescure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 2 Allée de Lescure se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Lescure par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Lescure se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Eysines et 58.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
