11 Allée du Champ de Courses, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Champ de Courses, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Allée du Champ de Courses, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Vigean à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 690 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De Gassies à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 996 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 955 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Champ de Courses
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Champ de Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Champ de Courses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Champ de Courses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Champ de Courses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Champ de Courses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Champ de Courses dans son marché local
Prix du 11 Allée du Champ de Courses par rapport à la voie
Sur Allée du Champ de Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 11 Allée du Champ de Courses se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Champ de Courses par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Champ de Courses se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 75.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
