22 Allée du Champ de Courses, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Champ de Courses, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°21 et du 4.42 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Allée du Champ de Courses, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vigean.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De Gassies à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 923 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 451 mètres
Ventes au 22 Allée du Champ de Courses
Une vente a été recensée au 22 Allée du Champ de Courses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Champ de Courses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Champ de Courses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Champ de Courses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Champ de Courses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Champ de Courses dans son marché local
Prix du 22 Allée du Champ de Courses par rapport à la voie
Sur Allée du Champ de Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 22 Allée du Champ de Courses se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Champ de Courses par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Champ de Courses se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Eysines et 54.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
