26 a Allée du Champ de Courses, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Allée du Champ de Courses, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°26 b mais supérieur de 13.71 % à celui du n°26 c.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 26 a Allée du Champ de Courses, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vigean.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 249 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De Gassies à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 898 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 486 mètres
Ventes au 26 a Allée du Champ de Courses
Une vente a été recensée au 26 a Allée du Champ de Courses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Allée du Champ de Courses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Allée du Champ de Courses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Allée du Champ de Courses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Allée du Champ de Courses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Allée du Champ de Courses dans son marché local
Prix du 26 a Allée du Champ de Courses par rapport à la voie
Sur Allée du Champ de Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 26 a Allée du Champ de Courses se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Allée du Champ de Courses par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 a Allée du Champ de Courses se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Eysines et 35.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
