3 Allée du Golf, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Golf, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée du Golf, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Migron.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Taillan à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 936 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 408 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Golf, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Golf dans son marché local
Prix du 3 Allée du Golf par rapport à la voie
Sur Allée du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 3 Allée du Golf se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Golf par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Golf se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 6.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 850 € au 3 Allée du Golf à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 871 € en assurant vous-même les visites, ou 2 436 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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