16 Allée Léo Ferre, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Léo Ferre, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Allée Léo Ferre, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Migron.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0707 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Forêt à 944 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée Léo Ferre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Léo Ferre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Léo Ferre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée Léo Ferre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Léo Ferre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Léo Ferre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Léo Ferre dans son marché local
Prix du 16 Allée Léo Ferre par rapport à la voie
Sur Allée Léo Ferre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 16 Allée Léo Ferre se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Léo Ferre par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Léo Ferre se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Eysines et -7.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 400 € au 16 Allée Léo Ferre à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 260 € en assurant vous-même les visites, ou 2 130 € si le professionnel les prend en charge.
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