10 Allée Margot, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Margot, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Allée Margot, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cantinolle.
2 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'eysines à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1284 mètres
- - Collège Albert Camus à 880 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 506 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 169 mètres
Ventes au 10 Allée Margot
Une vente a été recensée au 10 Allée Margot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Margot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Margot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Margot dans son marché local
Prix du 10 Allée Margot par rapport à la voie
Sur Allée Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 10 Allée Margot se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Margot par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Margot se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Eysines et -3.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 600 € au 10 Allée Margot à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 440 € en assurant vous-même les visites, ou 2 220 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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