8 Allée Margot, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Margot, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°10 et du 1.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Allée Margot, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cantinolle.
2 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'eysines à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1282 mètres
- - Collège Albert Camus à 881 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 508 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Margot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Margot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Margot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Margot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Margot dans son marché local
Prix du 8 Allée Margot par rapport à la voie
Sur Allée Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 8 Allée Margot se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Margot par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Margot se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 69.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
