16 Allée Margot, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Margot, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°18 et du 2.86 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 16 Allée Margot, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cantinolle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'eysines à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1313 mètres
- - Collège Albert Camus à 867 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 488 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée Margot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Margot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Margot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée Margot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Margot dans son marché local
Prix du 16 Allée Margot par rapport à la voie
Sur Allée Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 16 Allée Margot se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Margot par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Margot se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 63.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
