18 Allée Margot, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Margot, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Allée Margot, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cantinolle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'eysines à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1309 mètres
- - Collège Albert Camus à 875 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 496 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 178 mètres
Ventes au 18 Allée Margot
Une vente a été recensée au 18 Allée Margot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Margot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Margot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Margot dans son marché local
Prix du 18 Allée Margot par rapport à la voie
Sur Allée Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 18 Allée Margot se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Margot par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Margot se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 67.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
