18 Allée Margot, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Margot, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°16 mais inférieur de 1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Allée Margot, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cantinolle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'eysines à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1309 mètres
- - Collège Albert Camus à 875 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 496 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 178 mètres
Ventes au 18 Allée Margot
Une vente a été recensée au 18 Allée Margot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Margot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Margot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Margot dans son marché local
Prix du 18 Allée Margot par rapport à la voie
Sur Allée Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 18 Allée Margot se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Margot par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Margot se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 2.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Allée Margot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 188 850 € au 18 Allée Margot à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 721 € en assurant vous-même les visites, ou 2 361 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
