4 Allée Margot, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Margot, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée Margot, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cantinolle.
2 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'eysines à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1274 mètres
- - Collège Albert Camus à 881 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 510 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 165 mètres
Ventes au 4 Allée Margot
Une vente a été recensée au 4 Allée Margot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Margot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Margot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Margot dans son marché local
Prix du 4 Allée Margot par rapport à la voie
Sur Allée Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 4 Allée Margot se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Margot par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Margot se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 5.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 950 € au 4 Allée Margot à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 824 € en assurant vous-même les visites, ou 2 412 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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