1 Allée Pierre Duret, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Pierre Duret, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Allée Pierre Duret, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Lesque.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dessolies à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 965 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 915 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 946 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 719 mètres
Ventes au 1 Allée Pierre Duret
Les 2 ventes au 1 Allée Pierre Duret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Pierre Duret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Pierre Duret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Pierre Duret dans son marché local
Prix du 1 Allée Pierre Duret par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Duret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 1 Allée Pierre Duret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Pierre Duret par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Pierre Duret se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Eysines et -3.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 650 € au 1 Allée Pierre Duret à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 416 € en assurant vous-même les visites, ou 2 208 € si le professionnel les prend en charge.
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