21 Allée Vauban, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Vauban, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Allée Vauban, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompe Au Breteil à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 434 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 722 mètres
Ventes au 21 Allée Vauban
Une vente a été recensée au 21 Allée Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Vauban, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Vauban dans son marché local
Prix du 21 Allée Vauban par rapport à la voie
Sur Allée Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 21 Allée Vauban se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Vauban par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Vauban se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 3.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 300 € au 21 Allée Vauban à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 758 € en assurant vous-même les visites, ou 2 379 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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