23 Allée Vauban, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Vauban, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°25 et de 4.55 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Allée Vauban, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompe Au Breteil à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2337 mètres
- - Collège Albert Camus à 428 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Vauban dans son marché local
Prix du 23 Allée Vauban par rapport à la voie
Sur Allée Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 23 Allée Vauban se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Vauban par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Vauban se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 8.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Allée Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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