105 Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Avenue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°107 et de 12.89 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 105 Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Migron.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Taillan à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 787 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 293 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 297 mètres
Ventes au 105 Avenue de l'Hippodrome
Les 2 ventes au 105 Avenue de l'Hippodrome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 105 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 105 Avenue de l'Hippodrome se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Avenue de l'Hippodrome se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 73.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
